北京房产律师
介绍
尹相龙律师毕业于山东大学法学专业，京华时报律师团成员，具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究，积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中，灵活运用诉讼及谈判技巧，对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题，剥丝抽茧，实现当事人利益最大化。
案件事实：
2018年6月1日，朱新苗（出卖人）与李建校（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》（简称房屋买卖合同），约定李建校购买朱新苗名下位于西城区黄寺大街1110号房屋（建筑面积91.33平方米），总价款760万...
北京房产律师
8个月前 (04-23) 1327℃
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《城市房地产管理法》规定下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机...
北京房产律师
1年前 (2020-12-07) 1483℃
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按份共有因共有物的灭失、共有物归一人所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可...
北京房产律师
1年前 (2020-12-07) 1407℃
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北京房产律师告诉你，这种情况是可以起诉的，是可以起诉要求返还原物，即返回房屋并支付房屋使用费。
我们民法典规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动...
北京房产律师
1年前 (2020-11-29) 1391℃
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北京房产律师对土地、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通二手房买卖涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、按揭、垫资、过户、交房等环节的法律...
北京房产律师
1年前 (2020-11-18) 1367℃
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有两种模式
第一种是公证
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第2条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及...
北京房产律师
1年前 (2020-11-18) 971℃
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北京房产律师告诉你：可以的，
下面是尹律师代理的一起案件
案件情况：
贾某购买吴某的房子，吴某以在外地为由不配合贾某办理过户，后贾某起诉到大兴法院，大兴法院支持了违约金，吴某上诉到中院。
...
北京房产律师
1年前 (2020-11-13) 473℃
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么是中介合同？
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同
情形下交中介费？
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支...
北京房产律师
1年前 (2020-11-12) 438℃
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