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北京房产律师

介绍
尹相龙律师毕业于山东大学法学专业,京华时报律师团成员,具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。
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  • 北京房产律师:非真实房屋买卖起诉过户法院驳回
    邢宾诉称,2012年7月7日,其与洪旺、王秀玲签订《二手房买卖合同》,约定被告将位于临淄区西高新村53-5-202室房产一套出卖给原告,价格为35万元,邢宾于2012年7月7日前付清房款,洪旺、王秀玲于2012年8月6日将房屋交付邢宾。同...
  • 北京房地产律师:买房后发现质量缺陷状告获得赔偿
    张某和申某于2012年3月13日签订《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,约定张某购买申某1705号房屋。庭审中,双方认可上述合同已经履行完毕,双方就购房款的支付、过户均无争议。 张某以房屋二层次卧窗户上方的承重梁出现裂缝、存在安全隐...
  • 不孝儿侵占父母房产赚取佣金
    中国是一个文明古国,古人云,百善孝为先。可是,在北京朝阳区却有这样一名男子,竟然将自己的父母赶出家门,非法承租父母的房产。近日,法院采取了强制腾房的措施。维护男子父母的权益。 究竟是怎么一回事呢?原来,王老先生在朝阳区有一套80平米的三居室...
房屋买卖

低价销售的利与弊

低价销售的利与弊
低价销售又称掠夺性定价,指经营者以排挤竞争对手和垄断市场份额为目的,以低于商品成本价销售商品或服务的行为。价格决定一切吗?如何给商品定价。一低价销售的利与弊1、有利:短期低价、可以求取大量的销售额,还可以提高产品的好评和产品的知名度;长期...

北京房产律师 7个月前 (05-08) 325℃ 0评论 0喜欢

房产继承

房产证上写子女名字 会带来这些风险

房产证上写子女名字 会带来这些风险
自2014年降准降息以来,全国主要城市房价大幅上涨。在房价上涨的驱动下,全民抢房的热潮不断在全国各地上演。买涨不买跌,这是大多数人的心理状态。许多人不仅以自己的名义买房子,为了降低购房成本,许多人还以子女的名义购房。 把房产登记在子女有以下...

北京房产律师 7个月前 (05-06) 349℃ 0评论 2喜欢

房产资讯

买卖二手房 谨防被黑中介钻空子

买卖二手房 谨防被黑中介钻空子
商品房交易不同于普通的商品消费,其涉及部门多交易复杂,造成的损害也最为严重。据市法律援助中心律师张宇介绍,近年以来,随着二手房交易越来越频繁,消费者遇到的维权难题也随之增多。市民对交易过程缺乏常识也让一些无良的从业人员有机可乘,从而对个人财...

北京房产律师 7个月前 (05-06) 387℃ 0评论 1喜欢

房屋买卖

房地产中介的欺诈行为

房地产中介的欺诈行为
  随着上海房地产市场的不断发展,上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产...

北京房产律师 7个月前 (05-05) 338℃ 0评论 2喜欢

房产继承

四个常见的房产继承纠纷问题

四个常见的房产继承纠纷问题
核心内容:常见的继承房产纠纷问题出现在什么地方?应该如何处理这些房产继承纠纷问题?下面,为您介绍相关的问题。 一、认为同居多年即享有配偶继承权。 王、赵没经结婚登记,以夫妻名义同居多年。最近王在一次意外事故中死亡,赵认为结婚不登记同居也有继...

北京房产律师 7个月前 (05-05) 312℃ 0评论 2喜欢

房屋买卖

买卖房屋的房产证办理指南

买卖房屋的房产证办理指南
买卖房屋的房产证办理指南所需资料:非房改房的买卖 1、原房产证 2、买卖协议 3、买卖双方的身份证明 4、买卖双方到场,不能到场的,代理人须持本人身份证原件及公证的委托书。   房改房的买卖 1、原房产证 2、己购公房买卖合同 3...

北京房产律师 7个月前 (05-03) 249℃ 0评论 0喜欢

房产资讯

买家可否在一家中介看过一套房后再去另一个中介把房子买下来?

买家可否在一家中介看过一套房后再去另一个中介把房子买下来?
出售二手房时,很多卖家会选择同时在多家房屋中介公司挂牌。当买家通过第一家中介带看房后,还能再通过其他中介公司购买该套房屋吗?这样做会构成违约而需额外多支付中介费或违约金吗?北京房产律师认为买家完全有选择中介公司提供服务的权利,无须为前次的带...

北京房产律师 7个月前 (05-01) 480℃ 0评论 6喜欢