北京房产律师
介绍
尹相龙律师毕业于山东大学法学专业，京华时报律师团成员，具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究，积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中，灵活运用诉讼及谈判技巧，对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题，剥丝抽茧，实现当事人利益最大化。
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北京房产律师：非真实房屋买卖起诉过户法院驳回
邢宾诉称，2012年7月7日，其与洪旺、王秀玲签订《二手房买卖合同》，约定被告将位于临淄区西高新村53-5-202室房产一套出卖给原告，价格为35万元，邢宾于2012年7月7日前付清房款，洪旺、王秀玲于2012年8月6日将房屋交付邢宾。同...
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北京房地产律师：买房后发现质量缺陷状告获得赔偿
张某和申某于2012年3月13日签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定张某购买申某1705号房屋。庭审中，双方认可上述合同已经履行完毕，双方就购房款的支付、过户均无争议。
张某以房屋二层次卧窗户上方的承重梁出现裂缝、存在安全隐...
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不孝儿侵占父母房产赚取佣金
中国是一个文明古国，古人云，百善孝为先。可是，在北京朝阳区却有这样一名男子，竟然将自己的父母赶出家门，非法承租父母的房产。近日，法院采取了强制腾房的措施。维护男子父母的权益。
究竟是怎么一回事呢？原来，王老先生在朝阳区有一套80平米的三居室...
在生活中，我们居住的小区都需要缴纳物业管理费，并且物业管理是包括业主共同管理的过程和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。那么，物业费收取标准是什么？
一、物业费收取标准是什么
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准...
北京房产律师
7个月前 (08-10) 315℃
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近年来，高空坠物事件时有发生，大到桌椅板凳，小到锅碗瓢盆，都有可能从高楼之上突然坠落，从而给碰巧经过此地之人造成严重的意外伤害。最近，四川省成都市就发生了这样一起“高空意外坠物砸死路过女婴”的案件。
案件发生在201年11月13日上午11时...
北京房产律师
7个月前 (08-02) 382℃
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随着经济的发展，房屋的价格也步步高涨，一年比一年高，所以我们都更愿意将钱投入到房产购买上，然而购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题。
一、2020年二手房房屋买卖流程是什么
1、购房资格...
北京房产律师
7个月前 (07-30) 243℃
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房地产业的发展，房产价格瞬息万变，使得买方卖方对合同不甚在意。违背合同一事变的越来越普遍，针对此种现象，我国法律正在不断完善。
陈某通过房屋中介与卖方熊某签订了购房合同，陈某支付了定金后，熊某却去了美国。等到熊某回国后又称不卖房了，陈某将熊...
北京房产律师
7个月前 (07-25) 255℃
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相信买房的人都知道，买房需要一定的手续费房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。那么房地产交易费用都有哪些呢？
一、房地产交易费用有哪些
交易手续费是房地产管理部...
北京房产律师
7个月前 (07-20) 230℃
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对于想买房的人来说，如果说掏钱是“心痛”之事，那么办理繁琐手续就是“头痛”之事了。无数买房者都高呼“清理手续”口号，渴望拿证“忽如一夜春风来”奇迹的发生。
一、房地产交易步骤及方法
1、买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现...
北京房产律师
8个月前 (07-11) 217℃
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由于开盘的时候人会很多，购房者都想要挑到户型、楼栋、楼层好的房子，就会造成当时选房子的时候比较冲动，等付完首付或者是交完定金之后又想要反悔退房，但是开发商方面不会那么轻易就会同意的。
一、房地产交易后想要退房怎么办
如果购房者想要退房，买卖...
北京房产律师
8个月前 (07-06) 188℃
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在我们购买二手房屋时，二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，房屋作为不动产，所有权以登记对抗第三人，以交付实现所有权的转移。
一、北京二手房买卖流程如何进行
第一步签订买...
北京房产律师
8个月前 (07-01) 214℃
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禁止近亲结婚，是我国婚姻法的基本制度，而最近天津的一对亲姐弟竟然领证结婚了！
最近，天津蓟县派出所户籍室在办理夫妻投靠户口时在处理一对夫妻资料时，民警发现这对夫妻长得非常相似，民警还开完笑说：“你们俩真有夫妻相。”可是，在仔细查看他们的证明...
北京房产律师
10个月前 (05-16) 526℃ 0评论
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生前为房产继承做好合理安排
房产继承公证误区解析
如今，为了避免日后可能产生的家庭财产纷争，去公证处办理继承权公证的人数日益增多。就拿静安区公证处来说，以前，来办理此类公证的多是中老年人，而近两年，一些事业有成的年轻人也转变观念，开始提前考...
北京房产律师
10个月前 (05-10) 448℃ 0评论
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