房子被人占着,怎么起诉?

成功案例 北京房产律师 54℃

北京房产律师告诉你,这种情况是可以起诉的,是可以起诉要求返还原物,即返回房屋并支付房屋使用费。

  我们民法典规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

  占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。

 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。

占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。

   这一年属于除斥期间,一定要要规定的时间内行使。

   我们团队律师在合同领域有多年的从业经验,积累了丰富的办案技巧,熟知法院在该类案件中所掌握的裁判尺度,准确判定裁判要旨。我们在诉讼中善于把握合同中权利义务、验收、交付、付款条款的规定,为许多当事人追回合同货款,请您相信北京房产律师

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