北京房产律师的文章

北京房产律师

介绍
尹相龙律师毕业于山东大学法学专业,京华时报律师团成员,具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。
拆迁安置

卖房人不卖房,买房人可以要违约金么?

卖房人不卖房,买房人可以要违约金么?
北京房产律师告诉你:可以的, 下面是尹律师代理的一起案件 案件情况: 贾某购买吴某的房子,吴某以在外地为由不配合贾某办理过户,后贾某起诉到大兴法院,大兴法院支持了违约金,吴某上诉到中院。   ...

12个月前 (11-13) 417℃ 2喜欢

拆迁安置

什么情形下支付中介费?

什么情形下支付中介费?
么是中介合同?    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同    情形下交中介费? 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支...

12个月前 (11-12) 402℃ 1喜欢

成功案例

北京房地产律师:如何认定合同中“显示公平”的要件?

北京房地产律师:如何认定合同中“显示公平”的要件?
  【案件】再审申请人A有限公司(以下简称A公司)因与被申请人B有限公司(以下简称B公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服一审民事判决,向法院申请再审。再审申请人认为原审没有查明案涉房屋买卖合同是否成立。合同订立应当采取要约、承诺方式。本案中,...

1年前 (2020-10-30) 697℃ 0喜欢

房产资讯

北京房地产律师:买房后发现质量缺陷状告获得赔偿

北京房地产律师:买房后发现质量缺陷状告获得赔偿
张某和申某于2012年3月13日签订《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,约定张某购买申某1705号房屋。庭审中,双方认可上述合同已经履行完毕,双方就购房款的支付、过户均无争议。 张某以房屋二层次卧窗户上方的承重梁出现裂缝、存在安全隐...

1年前 (2020-10-08) 1019℃ 4喜欢

房产资讯

不孝儿侵占父母房产赚取佣金

不孝儿侵占父母房产赚取佣金
中国是一个文明古国,古人云,百善孝为先。可是,在北京朝阳区却有这样一名男子,竟然将自己的父母赶出家门,非法承租父母的房产。近日,法院采取了强制腾房的措施。维护男子父母的权益。 究竟是怎么一回事呢?原来,王老先生在朝阳区有一套80平米的三居室...

1年前 (2020-09-20) 1014℃ 6喜欢

房屋租赁

北京房产律师:找中介租房时要注意什么

北京房产律师:找中介租房时要注意什么
出门在外工作的劳动者往往需要解决住宿问题,对此很多劳动者都会选择中介的帮助来租房,但其实中介的质量参差不齐,风险也是十分大的。 一、找中介租房时要注意什么 1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选...

1年前 (2020-09-10) 711℃ 4喜欢

房屋租赁

北京房产纠纷律师:不可以出租的房子有哪些

北京房产纠纷律师:不可以出租的房子有哪些
承租人与出租人达成意思表示一致的便可签订合同租赁房屋,但是需要注意的是,法律规定了一些不能够出租的房屋,承租人也应当注意不要租这些房屋。 一、不可以出租的房子有哪些 依据《城市房屋租赁管理办法》规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (1)未...

1年前 (2020-08-30) 689℃ 3喜欢

房产资讯

被告知装错房子,物管强行断水断电

被告知装错房子,物管强行断水断电
对于大部分人来说,买房装房即使花费不菲,但还是一件值得庆祝的喜事。但是,现代社会中,由于房子带来的纠纷却层出不穷,更有趣的竟是为他人装修房子。 23岁的郭某,在自家房子装修到一半的时候,却被物管告知他正在装修的是别人的房子。郭某寻找物管企图...

1年前 (2020-08-25) 934℃ 3喜欢