北京房产律师的文章

北京房产律师

介绍
尹相龙律师毕业于山东大学法学专业,京华时报律师团成员,具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。
房产确权

房屋买卖合同无效,法院判决无效

房屋买卖合同无效,法院判决无效
房屋买卖合同无效,法院判决无效 北京房产律师|案件事实 姚拥昊系姚金河之子。 2014年7月8日,姚金河与北京丰泰新房地产开发有限责任公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,姚金河购买1502号房屋。 2015年1月...

3个月前 (05-30) 77℃ 12喜欢

房产确权

房屋产权纠纷如何处理?

房屋产权纠纷如何处理?
因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷,因其发生主体之间的关系不同,处理方式也不同。 公民间因产权登记引起的产权纠纷 双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋,产权共同登记过户后,...

3个月前 (05-29) 66℃ 4喜欢

房产继承

继承案件中,房屋评估不因房屋为凶宅而减少

继承案件中,房屋评估不因房屋为凶宅而减少
案件事实、北京房产律师 根据葛相久、张文霞的申请,本院委托北京华中兆源房地产土地评估有限公司对252号房屋的价值进行评估。该公司于2020年8月7日出具《房地产司法鉴定估价报告》载明:252号房屋房地产建面单价22918元/平方米,...

3个月前 (05-23) 60℃ 3喜欢

房产分割

哪些房屋不能买卖?

哪些房屋不能买卖?
《城市房地产管理法》规定下列房地产,不得转让:     (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;     (二)司法机...

2年前 (2020-12-07) 2091℃ 21喜欢

房产分割

共同所有的房子如何分割?

共同所有的房子如何分割?
按份共有因共有物的灭失、共有物归一人所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下,都要进行共有物的分割。   共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可...

2年前 (2020-12-07) 1919℃ 3喜欢

房产分割

房子被人占用,可以要求腾房么?

房子被人占用,可以要求腾房么?
北京房产律师告诉你,这种情况是可以起诉的,是可以起诉要求返还原物,即返回房屋并支付房屋使用费。   我们民法典规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动...

2年前 (2020-11-29) 1897℃ 4喜欢

房产确权

房子被人占着,怎么起诉?

房子被人占着,怎么起诉?
北京房产律师告诉你,这种情况是可以起诉的,是可以起诉要求返还原物,即返回房屋并支付房屋使用费。   我们民法典规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动...

2年前 (2020-11-24) 1468℃ 4喜欢

房产确权

买房不配合资金监管手续,可以起诉维权

买房不配合资金监管手续,可以起诉维权
案情 张某和肖某2016年9月签订北京市存量房屋买卖合同,合同约定价款430万,首付200万,剩余以银行贷款形式进行贷款,后张某银行批贷函下来,肖某却拒绝配合张某办理资金监管手续,后张某找到我们,我们代理后研究办案思路,以律师名义发...

2年前 (2020-11-24) 1536℃ 2喜欢