北京房产律师
介绍
尹相龙律师毕业于山东大学法学专业，京华时报律师团成员，具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究，积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中，灵活运用诉讼及谈判技巧，对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题，剥丝抽茧，实现当事人利益最大化。
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北京房产律师：非真实房屋买卖起诉过户法院驳回
邢宾诉称，2012年7月7日，其与洪旺、王秀玲签订《二手房买卖合同》，约定被告将位于临淄区西高新村53-5-202室房产一套出卖给原告，价格为35万元，邢宾于2012年7月7日前付清房款，洪旺、王秀玲于2012年8月6日将房屋交付邢宾。同...
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北京房地产律师：买房后发现质量缺陷状告获得赔偿
张某和申某于2012年3月13日签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定张某购买申某1705号房屋。庭审中，双方认可上述合同已经履行完毕，双方就购房款的支付、过户均无争议。
张某以房屋二层次卧窗户上方的承重梁出现裂缝、存在安全隐...
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不孝儿侵占父母房产赚取佣金
中国是一个文明古国，古人云，百善孝为先。可是，在北京朝阳区却有这样一名男子，竟然将自己的父母赶出家门，非法承租父母的房产。近日，法院采取了强制腾房的措施。维护男子父母的权益。
究竟是怎么一回事呢？原来，王老先生在朝阳区有一套80平米的三居室...
《城市房地产管理法》规定下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机...
北京房产律师
3个月前 (12-07) 62℃
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按份共有因共有物的灭失、共有物归一人所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可...
北京房产律师
3个月前 (12-07) 55℃
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北京房产律师告诉你，这种情况是可以起诉的，是可以起诉要求返还原物，即返回房屋并支付房屋使用费。
我们民法典规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动...
北京房产律师
3个月前 (11-29) 64℃
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北京房产律师告诉你，这种情况是可以起诉的，是可以起诉要求返还原物，即返回房屋并支付房屋使用费。
我们民法典规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动...
北京房产律师
3个月前 (11-24) 85℃
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案情
张某和肖某2016年9月签订北京市存量房屋买卖合同，合同约定价款430万，首付200万，剩余以银行贷款形式进行贷款，后张某银行批贷函下来，肖某却拒绝配合张某办理资金监管手续，后张某找到我们，我们代理后研究办案思路，以律师名义发...
北京房产律师
3个月前 (11-24) 60℃
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北京房产律师对土地、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通二手房买卖涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、按揭、垫资、过户、交房等环节的法律...
北京房产律师
3个月前 (11-18) 105℃
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有两种模式
第一种是公证
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第2条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及...
北京房产律师
3个月前 (11-18) 64℃
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首先，疫情是否作为不可抗力，是要综合考虑的，如果是商品房买卖合同，因为疫情原因导致开工困难，房屋不能按照合同按时进行交付，此时对于开发商就属于不可抗力，不需要对延迟交房承担违约责任，但如果买房说因为疫情原因没有经济能力购买房屋而主张不可抗...
北京房产律师
3个月前 (11-18) 67℃
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【案件】2016年1月18日，仲裁委员会作出仲裁裁决：一、XX有限公司返还给洪福（化名）房屋面积差价款1802220元；并承担资金占用期间的利息432532.8元（自2014年10月17日至2015年10月17日止）。二、XX有限公司...
北京房产律师
3个月前 (11-15) 70℃
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北京房产律师告诉你：可以的，
下面是尹律师代理的一起案件
案件情况：
贾某购买吴某的房子，吴某以在外地为由不配合贾某办理过户，后贾某起诉到大兴法院，大兴法院支持了违约金，吴某上诉到中院。
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北京房产律师
4个月前 (11-13) 87℃
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